Сделки с недвижимостью

Задайте вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Сделки с недвижимостью

На бесплатной консультации специалисты Центра проанализируют Вашу ситуацию, определят реальные перспективы ее развития и предложат оптимальные варианты решения задачи с учетом принципа минимиза- ции/исключения рисков, а также Ваших требований и пожеланий.


Чаще всего к нам обращаются по вопросам:

  • Комплексное сопровождение сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, залог, ссуда, рента, раздел супругами и тп.).

  • Подготовка и сбор необходимой документации для проведения сделок с недвижимым имуществом.

  • Оформление прав на перепланировку и переустройство.

  • Экспертиза необходимой документации на недвижимое имущество (проверка наличия или отсутствия прав других третьих лиц, ограничений, обременений, арестов и количество собственников, прав собственности на конкретный объект у продавца, проверка долга по платежам за коммунальные услуги).

  • Оспаривание сделок с недвижимым имуществом.


При комплексном сопровождении сделок с недвижимостью юристы нашего Центра самостоятельно:

- консультируют клиента по всем этапам сделки, вариантам ее совершения, а также налоговых и иных последствий для клиента;

- проверяют историю объекта недвижимости;

- проверяют соответствие правоустанавливающих документов на недвижимость действующему законодательству;

- проверяют полномочия лиц на совершение сделки;

- составляют необходимые документы для совершения сделки, учитывая интересы клиента;

- проводят проверку документов, предоставленных второй стороной сделки, на наличие нарушений действующего законодательства, юридических уловок и расхождений в договоренностях с другой стороной;

- проводят переговоры;

- сопровождают процесс заключения сделки и расчеты между сторонами;

- осуществляют подачу и получение документов в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

- сопровождают приемку-передачу объекта недвижимости.


Профессиональные юристы нашего Центра отстаивают права граждан в делах об оспаривании сделок с недвижимым имуществом тремя основными способами:

- в официальном претензионном порядке. В данном случае второй стороне спора направляется официальная досудебная претензия с описанием и правовой квалификацией возникшего конфликта, необходимыми расчетами, а также описанием последствий для второй стороны в случае неудовлетворения требований нашего клиента. Результатом предъявления досудебной претензии могут стать переговоры, в рамках которых может быть достигнуто мировое соглашение на взаимовыгодных условиях;

- в административном порядке (подача жалобы в государственные контрольные и правоохранительные органы). Данный способ, как правило, используется в случае отказа второй стороны спора от добровольного урегулирования конфликта и наличия в ее действиях состава преступления (обман, мошенничество и пр.)

- в судебном порядке. В данном случае подается исковое заявление, вследствие чего судом возбуждается исковое производство, в рамках которого истец также вправе требовать, процентов, неустойки, а также возмещения стоимости юридических услуг.

Выбор способа разрешения конфликта, возникшего в результате оспаривания сделки с недвижимым имуществом, и перспектива дела, зачастую, зависят от своевременности обращения за квалифицированной юридической помощью.