На бесплатной консультации специалисты Центра проанализируют Вашу ситуацию, определят реальные перспективы ее развития и предложат оптимальные варианты решения задачи с учетом принципа минимиза- ции/исключения рисков, а также Ваших требований и пожеланий.
Чаще всего к нам обращаются по вопросам:
|
|
При комплексном сопровождении сделок с недвижимостью юристы нашего Центра самостоятельно:
- консультируют клиента по всем этапам сделки, вариантам ее совершения, а также налоговых и иных последствий для клиента;
- проверяют историю объекта недвижимости;
- проверяют соответствие правоустанавливающих документов на недвижимость действующему законодательству;
- проверяют полномочия лиц на совершение сделки;
- составляют необходимые документы для совершения сделки, учитывая интересы клиента;
- проводят проверку документов, предоставленных второй стороной сделки, на наличие нарушений действующего законодательства, юридических уловок и расхождений в договоренностях с другой стороной;
- проводят переговоры;
- сопровождают процесс заключения сделки и расчеты между сторонами;
- осуществляют подачу и получение документов в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- сопровождают приемку-передачу объекта недвижимости.
Профессиональные юристы нашего Центра отстаивают права граждан в делах об оспаривании сделок с недвижимым имуществом тремя основными способами:
- в официальном претензионном порядке. В данном случае второй стороне спора направляется официальная досудебная претензия с описанием и правовой квалификацией возникшего конфликта, необходимыми расчетами, а также описанием последствий для второй стороны в случае неудовлетворения требований нашего клиента. Результатом предъявления досудебной претензии могут стать переговоры, в рамках которых может быть достигнуто мировое соглашение на взаимовыгодных условиях;
- в административном порядке (подача жалобы в государственные контрольные и правоохранительные органы). Данный способ, как правило, используется в случае отказа второй стороны спора от добровольного урегулирования конфликта и наличия в ее действиях состава преступления (обман, мошенничество и пр.)
- в судебном порядке. В данном случае подается исковое заявление, вследствие чего судом возбуждается исковое производство, в рамках которого истец также вправе требовать, процентов, неустойки, а также возмещения стоимости юридических услуг.
Выбор способа разрешения конфликта, возникшего в результате оспаривания сделки с недвижимым имуществом, и перспектива дела, зачастую, зависят от своевременности обращения за квалифицированной юридической помощью.